LOS PILARES DEL
PROYECTO DE REHABILITACIÓN
Trabajos previos
SERGIO ROJO ORTEGA
RESPONSABLE DE OBRA
En este capítulo, el jefe de obra explica todas las circunstancias relacionadas con los trabajos previos al inicio de la obra, como son la implantación de los medios auxiliares, planteamiento de acopios y descarga de materiales en la obra o la adaptación de instalaciones existentes.
Los aspectos principales que se tratan son: la implantación en vía pública y los problemas de acceso al edificio, la colocación del andamio, el proceso de instalación de la grúa, la retirada de la caldera y desescombrado, el picado de la solera del semisótano para la instalación del ascensor, así como los accesos a la corriente eléctrica, etc.
Estructura
ANDREA EMMANUEL LAREDO
ARQUITECTA DEL PROYECTO
Andrea Emmanuel Laredo, arquitecta redactora del proyecto y dirección facultativa de la obra, explica todos los aspectos relacionados con la estructura del edificio.
Desde los condicionantes de su protección patrimonial y la necesidad de mantener su lógica estructural, hasta la retirada de la escalera, la réplica de la misma y su instalación, los refuerzos o sustitución de solivos, la nueva estructura de cubierta y su proceso de sustitución, etc.
Estructura
ANDREA EMMANUEL LAREDO
ARQUITECTA DEL PROYECTO
Andrea Emmanuel Laredo, arquitecta redactora del proyecto y dirección facultativa de la obra, explica todos los aspectos relacionados con la estructura del edificio.
Desde los condicionantes de su protección patrimonial y la necesidad de mantener su lógica estructural, hasta la retirada de la escalera, la réplica de la misma y su instalación, los refuerzos o sustitución de solivos, la nueva estructura de cubierta y su proceso de sustitución, etc.
Envolvente
MARTA EPELDE MERINO
EXPERTA EN REHABILITACIÓN ENERGÉTICA. ARQUITECTA TÉCNICO. PASSIVHAUS DESIGNER & PASSIVHAUS TRADESPERSON
Como experta en eficiencia energética de edificios y Passivehaus, Marta Epelde abordará todos los aspectos relacionados con la envolvente enfocados bajo el prisma de su objetivo de Edificio de Consumo de Energía Casi Nulo.
Analizará la envolvente térmica, los tipos de aislamientos, las carpinterías exteriores y el equilibrio entre réplica y necesidad de aislamiento, así como los aspectos fundamentales de continuidad de aislamiento en la cubierta, fachada y solados.
Instalaciones de eficiencia energética
ADAN HERNANDO SENÉS
INGENIERO RESPONSABLE EN OBRA DE LA EMPRESA DE CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN
Adan Hernando nos habla de las instalaciones a realizar para alcanzar la máxima eficiencia energética del edificio, mediante tecnologías que permitan reducir el consumo de energía primaria no renovable, en una clara apuesta por la descarbonización.
Climatización con suelo radiante, geotermia y recuperadores de calor, además de la fontanería, iluminación y ventilación. Se explica la complejidad de la incorporacion y convivencia de las actuaciones en todas las instalaciones necesarias en una obra de rehabilitación: condicionantes y soluciones.
Entre estas instalaciones se encuentran los tendidos de baja tensión, las luces de emergencias, las medidas contra incendios y las distintas alarmas mediante sensores, detectores y señalizadores.
Instalaciones de eficiencia energética
ADAN HERNANDO SENÉS
INGENIERO RESPONSABLE EN OBRA DE LA EMPRESA DE CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN
Adan Hernando nos habla de las instalaciones a realizar para alcanzar la máxima eficiencia energética del edificio, mediante tecnologías que permitan reducir el consumo de energía primaria no renovable, en una clara apuesta por la descarbonización.
Climatización con suelo radiante, geotermia y recuperadores de calor, además de la fontanería, iluminación y ventilación. Se explica la complejidad de la incorporacion y convivencia de las actuaciones en todas las instalaciones necesarias en una obra de rehabilitación: condicionantes y soluciones.
Entre estas instalaciones se encuentran los tendidos de baja tensión, las luces de emergencias, las medidas contra incendios y las distintas alarmas mediante sensores, detectores y señalizadores.
Accesibilidad
ANDREA EMMANUEL LAREDO
ARQUITECTA DEL PROYECTO
Andrea Emmanuel Laredo, arquitecta redactora del proyecto y dirección facultativa de la obra, explica todos los aspectos relacionados con las intervenciones relacionadas con la accesibilidad en un edificio de 1925 donde las barreras arquitectónicas son multitud.
Nos muestra las demoliciones exteriores para instalación de rampa, los cortes de forjado para la futura implantación de hueco de ascensor, el foso, la estructura metálica del casoneto y la instalación del ascensor y su maquinaria.
Interiores
MARTA EPELDE MERINO
EXPERTA EN REHABILITACIÓN ENERGÉTICA. ARQUITECTA TÉCNICO. PASSIVHAUS DESIGNER & PASSIVHAUS TRADESPERSON
ANDREA EMMANUEL LAREDO
ARQUITECTA DEL PROYECTO
Como experta en Passivhaus y Bioconstrucción, Marta Epelde abordará todos los aspectos relacionados con el análisis y elección de materiales según criterios de salud para las personas que habitan el edificio y según criterios de su ciclo de vida, bajo un prisma exigente y acorde a los principios de economía circular.
Elección de estética de materiales, análisis de ciclo de vida, los compuestos orgánicos volátiles que afectan a la salubridad del ambiente y otros condicionantes aplicados a tabiquería, pavimentos, carpintería interior, pintura y mobiliario.
Interiores
MARTA EPELDE MERINO
EXPERTA EN REHABILITACIÓN ENERGÉTICA. ARQUITECTA TÉCNICO. PASSIVHAUS DESIGNER & PASSIVHAUS TRADESPERSON
ANDREA EMMANUEL LAREDO
ARQUITECTA DEL PROYECTO
Como experta en Passivhaus y Bioconstrucción, Marta Epelde abordará todos los aspectos relacionados con el análisis y elección de materiales según criterios de salud para las personas que habitan el edificio y según criterios de su ciclo de vida, bajo un prisma exigente y acorde a los principios de economía circular.
Elección de estética de materiales, análisis de ciclo de vida, los compuestos orgánicos volátiles que afectan a la salubridad del ambiente y otros condicionantes aplicados a tabiquería, pavimentos, carpintería interior, pintura y mobiliario.